재산세는 매년 6월 1일 소유자를 기준으로 7월과 9월에 나누어 부과됩니다. 재산세 납부기간과 재산세 가산세 계산, 재산세 카드혜택까지 함께 확인해보겠습니다.
재산세 납부기간 7월 9월 바로 확인하기
- 재산세 납부기간 7월은 7월 16일부터 7월 31일까지입니다.
- 9월 재산세 납부기간은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다.
- 주택분 세액이 20만 원 이하이면 7월에 전액 납부합니다.
- 납부일이 공휴일이면 다음 영업일까지 납부할 수 있습니다.
재산세 납부기간 7월에는 건축물, 선박, 항공기와 주택분 재산세의 절반이 부과됩니다. 재산세 납부기간 9월에는 토지와 주택분 나머지 절반이 부과됩니다. 고지서가 7월과 9월에 각각 도착하는 이유는 과세 대상과 주택분 세액의 분할 기준이 다르기 때문입니다. 위택스나 서울시 ETAX에서 고지 내역을 확인한 뒤 아래 버튼으로 납부할 수 있습니다.
온라인 납부는 본인 인증만으로도 가능합니다.
재산세 7월 9월 과세 대상과 기준일 확인하기
- 재산세 기준일은 매년 6월 1일입니다.
- 6월 1일 현재 부동산을 소유한 사람에게 재산세가 부과됩니다.
- 재산세 7월에는 건축물과 주택분 절반이 부과됩니다.
- 재산세 9월에는 토지와 주택분 나머지 절반이 부과됩니다.
재산세과세기준일인 6월 1일에는 실제 거주 여부와 관계없이 소유자에게 납세 의무가 생깁니다. 6월 1일 이후 부동산을 매매하면 매도인이 해당 연도 재산세를 부담하고, 5월 31일 이전 매매라면 매수인이 부담합니다. 매매계약서의 세금 정산 내용과 실제 소유권 이전일을 함께 확인하는 것이 좋습니다. 재산세 기준일은 매매 시 세금 부담을 가르는 날짜이므로 잔금일만 보지 말고 6월 1일과 비교해야 합니다.
재산세 가산세 계산과 분납 방법
- 납부 기한을 하루라도 넘기면 3%의 재산세가산세가 부과됩니다.
- 납부세액이 30만 원 이상이면 다음 달부터 중가산세가 붙을 수 있습니다.
- 중가산세는 매달 0.75%씩 최대 60개월까지 추가될 수 있습니다.
- 재산세액이 250만 원을 초과하면 분납 신청이 가능합니다.
재산세 가산세 계산은 납부 지연 여부와 세액에 따라 달라집니다. 예를 들어 납부세액이 30만 원 이상인 경우에는 최초 3% 가산세에 더해 다음 달부터 매달 0.75%가 추가될 수 있습니다. 분납은 납부기한 안에 신청해야 하며 신청 후 3개월 이내에 납부하는 방식입니다. 직접 납부 내역을 확인해보니 납부기한 직전에는 접속자가 몰릴 수 있어 고지서 수령 후 미리 처리하는 편이 수월했습니다.
재산세 카드혜택과 납부 전 확인사항
- 재산세는 지방세라서 신용카드와 체크카드 납부 수수료가 없습니다.
- 카드사별로 6개월, 10개월, 12개월 부분 무이자 할부가 제공될 수 있습니다.
- 위택스와 STAX에서 카드 포인트를 사용해 세액을 납부할 수 있습니다.
- 지방세 납부액은 전월 실적과 포인트 적립에서 제외되는 카드가 많습니다.
재산세 카드혜택은 납부 시점의 카드사 이벤트를 확인해야 정확합니다. 일부 카드사는 캐시백이나 포인트 적립, 커피 쿠폰을 제공하지만 지방세 납부액을 실적에서 제외하는 경우도 있습니다. 재산세를 카드로 결제하기 전에 무이자 할부 기간과 최소 결제금액, 실적 인정 여부를 카드사 앱에서 확인하는 것이 좋습니다. 서울 지역 재산세는 서울시 ETAX와 STAX에서 납부할 수 있습니다.
스마트 위택스 앱에서 재산세 조회하기
전국 지방세 조회와 납부는 스마트 위택스 앱에서도 진행할 수 있습니다.
재산세 납부기간 9월 지나기 전 처리 방법
- 위택스에서 본인 인증 후 재산세 고지 내역을 조회합니다.
- 서울시 납세자는 ETAX 또는 STAX에서 납부할 세액을 확인합니다.
- 신용카드, 체크카드, 계좌이체 또는 포인트 사용 방식을 선택합니다.
- 납부 완료 후 전자납부번호와 처리 결과를 보관합니다.
재산세 납부기간 9월은 9월 16일부터 9월 30일까지이며, 토지와 주택분 나머지 절반이 대상입니다. 은행 CD·ATM, 지방자치단체 세무부서, 편의점에서도 납부할 수 있습니다. 주택분 재산세가 20만 원 이하라면 9월 부과분 없이 7월에 전액 고지됩니다. 재산세 납부기간이 지나면 재산세 가산세가 발생할 수 있으므로 납부 결과를 반드시 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
재산세 납부기간 7월과 9월은 언제인가요
7월분은 7월 16일부터 7월 31일까지이며, 9월분은 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 대상 재산에 따라 부과 시기가 달라집니다.
재산세 납부기간 9월에는 무엇을 납부하나요
9월에는 토지 재산세와 주택분 재산세의 나머지 절반을 납부합니다. 주택분 세액이 20만 원 이하이면 7월에 전액 납부합니다.
재산세 기준일은 매년 언제인가요
재산세 기준일은 매년 6월 1일입니다. 6월 1일 현재 소유자가 해당 연도 재산세 납세 의무자가 됩니다.
재산세 가산세는 어떻게 계산하나요
납부기한을 넘기면 3%가 부과됩니다. 납부세액이 30만 원 이상이면 다음 달부터 매달 0.75%가 최대 60개월까지 추가될 수 있습니다.